Gostei de um apartamento na planta – E agora?

Bom dia, segunda-feira! Bom dia, povo!

Hoje vim falar um pouco de como se dá o processo inicial para a compra de um apartamento na planta. Normalmente acontece assim: você vê um anúncio de um apartamento e se apaixona. Vai até o Stand de Vendas e conversa com um corretor (que você pode ter marcado antes, por telefone ou email, ou não), visita o apartamento decorado para dar ainda mais vontade de comprá-lo (rsrs) e conversa com ele.

Nessa primeira conversa, como nem você nem o corretor sabem os valores exatos de entrada e condições de financiamento, faz-se apenas uma simulação do que poderia ser a compra do empreendimento. Eles questionam quanto é a renda mensal da família, quanto vocês tem de FGTS, entrada e tudo mais, apenas para consulta. Gostou da proposta? Você pode, já nesse primeiro encontro, preencher um formulário com várias informações sobre você, seus ganhos e gastos mensais, dados pessoais, entre outros. Depois, você se compromete a mandar digitalizado vários documentos, para verificarem se nas suas condições, a compra do apartamento seria aprovada. Quais documentos são esses?

– RG e CPF;

– Comprovante de residência;

– Certidão de nascimento (ou casamento);

– Extrato completo do FGTS;

– Última declaração de Imposto de Renda (todas as folhas);

– Todas as folhas com anotações da sua Carteira de Trabalho;

– 3 últimos holerites para comprovação de renda. Se você for autônomo, normalmente é solicitado um extrato bancário dos últimos 6 meses da sua conta, para verificar se você tem condições de pagar os valores devidos.

♦ Importante ressaltar que nenhum dos compradores pode ter restrição no CPF junto ao SPC ou Serasa!

Para mais informações, acesse o site da Caixa Econômica Federal.

Então já sabe, gostou de algum apartamento que está sendo lançado, ou pretende comprar algum outro imóvel, já tenha todos os documentos em mãos, avalie se realmente é um bom negócio e, se for, aproveite! Semana que vem conto um pouco mais sobre o INCC, que incide mensalmente nas parcelas que você paga para a corretora no período de construção do imóvel!

O que acharam? Já compraram apartamento na planta? Compartilha comigo!

Beijos! x)

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